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包头:七年无证判决如“白条”执行为何这么难?
深度  2019-09-20 13:36
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投诉人:王某某


投诉单位:包头市万顺房地产开发有限公司


所在城市:包头


投诉实录:


2012年,包头市万顺房地产开发有限公司利用“包百集团”在包头人民心目中的信誉地位,大肆在其销售广告中诱惑性宣传称“商场商业全程由具有54年成功经营历史的包百老牌商管团队运营管理。”致使业主以高于市面30%-50%的价格购买其商铺。


当时,包头市万顺房地产开发有限公司与购房人约定,每年以“经营补贴”并加“铺面租金”的形式为业主们提供收益。但多年来,开发商未按约定履行承诺。为此,部分业主向人民法院提起诉讼,赢得了胜诉。然而,开发商却以各种理由推诿,拒不执行已生效的判定支付义务,致使业主手握胜诉判决书如“白条”,仍无法获得约定款项。


另外,开发商利用自己在购房交易中的强势地位,“如约”接受其所有合同要求。在办理网签过程中,部分业主被要求增补铺面总平方米数。同意的业主可以进行网签,而对此有异议的业主,开发商不理睬、不沟通,甚至在有业主提出按双方签订的购买协议附件二:补充协议中第二条之规定承担违约责任,愿意缴纳违约金,要求与其解除协议时,开发商竟然以协议已经开始履行为由,无理拒绝。而业主至今只能手握购房协议无奈苦叹。


自购买之日起,产权问题就成为所有业主的心病,开发商一再承诺:将按照合同约定,为业主们办理产权证,然2012年至今,7年过去了,开发商不知何故,就是不给业主们解决产权问题。


7年时间里,我们无数次与开发商协商解决,或是司法诉讼、或是选举代表约其商谈,得到的答复总是2条:“资金需要等待,不能如期兑付”、“老总出差了,主管人不在”、业主们被折磨的苦不堪言,在这漫长的等待过程中,业主们经过自己的多方打问,赫然发现更为严重的问题,早在2001年国家正式发文禁止以售后包租、或变相售后包租的方式销售商铺,更是在2006年再次发文严禁以此种方式销售商铺。包头市万顺房地产开发公司作为有资质的专业开发商,对国家法令法规闭口不提,视而不见,故意隐瞒业主,通过虚假、夸大的广告宣传,引诱消费者上当受骗。


面对着无法解决的难题,七年无产权证,判决如“白条”执行为何这么难?谁能帮我们讨回半生的血汗钱。




| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-09-20 13:36

标签:包头 七年无证 万顺房地产
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