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天津市建筑设计院绿色建筑技术研究院副院长李旭东:将绿色理念融入建筑全寿命期,提升全过程、全产业链服务水平
《共和国地产印迹》致敬“中国好房子”系列纪实报道。
家居建材栏目  2019-10-28 16:04
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《共和国地产印迹》致敬“中国好房子”系列纪实报道。

好房子图片.png

| 于帅卿 中房报记者 焦玲玲 北京报道

编者按:

2019年,伟大祖国迎来了70周年华诞。从新中国建立初的一穷二白,到如今成为世界第二大经济体,中国创造了世界发展史上的经济奇迹。作为中国经济奇迹的最佳展示载体,房地产的发展带动了整个社会经济的一路狂奔。“房子”与每一个人的生活也紧密相关,房子关系到一个人、一个家庭甚至一代人的幸福生活体验,人们对“好房子”的需求也显得格外重要。

70年来生活与居住变迁,中国房地产领域住宅产品百花齐放,各种技术流派纷呈。什么样的房子才是“好房子”?相信每个人心里都有对好房子的标准。在中国房地产报发起的献礼新中国建立70年《共和国地产印迹》之“中国好房子”系列报道中,希望通过设计研发企业管理层的经历、感悟、思想、观点,了解他们对好房子打造独特的价值观和创新路径,智慧碰撞,共同推动行业向高质量发展。

本期采访嘉宾:天津市建筑设计院绿色建筑技术研究院副院长 李旭东

天津市建筑设计院、绿色建筑技术研究院副院长 李旭东.png

中国房地产报:你认为什么样的房子算是好房子?好房子有哪些标准?

李旭东:我理解的好房子有三个要素:第一要减少对资源的消耗,第二要降低对环境的负面影响,第三要有利于人的使用。如果达到了艺术和技术的完美结合,节约和舒适的最大平衡,人与自然的和谐共生,这样的建筑除了是一栋好房子,还是一座高水平的绿色建筑。

中国房地产报:新建筑概念齐飞,如何看待这种现象,对这些概念未来发展持什么态度?

李旭东:如何降低建筑对资源和环境的负面影响,更加有利于人类居住,是建筑业发展始终要面对的问题。绿色本身是一个抽象的概念,现代绿色建筑理念形成半个多世纪以来,从最初的技术层面逐渐上升到体系层面,形成了整体性、综合性和多学科交叉的特点,并扩展到经济、文化、教育等更加广阔的领域,人们对绿色建筑的理解也在不断提升和完善。

被动式建筑、低碳建筑、可持续建筑、装配式建筑、智慧建筑、健康建筑等新概念被纷纷提出,与绿色理念的深入研究和绿色建筑实践的逐渐展开有关,这些新建筑概念所表达的内涵以及所代表的方向可以说都与绿色建筑理念不谋而合。

中国房地产报:天津市建筑设计院在绿色建筑领域有哪些优势?在房地产业和建筑业面临巨变的当下,你认为绿色科技建筑/地产将会有哪些机会?

李旭东:天津市建筑设计院在绿色建筑领域深耕多年,能够提供从规划、设计、建造、运维、改造、检测到申报的全过程绿色咨询服务,能够提供建筑全生命周期绿色低碳解决方案和全产业链绿色节能技术策略。在天津市绿色建筑和建筑节能领域占据举足轻重的地位,在业内拥有较高的行业影响力。

当今城市开发从增量发展逐渐转变为存量发展,建筑业的发展应遵循绿色生态原则和可持续发展理念,绿色地产将成为时代的主流,绿色科技将提高建筑价值。

中国房地产报:房地产精细化时代来临,对建筑设计院带来哪些挑战,如何为开发商提供更专业化的服务?

李旭东:房地产业新时代的来临给建筑设计行业提出新的要求。专业化的服务不能仅限于传统设计环节,应提升全过程、全产业链咨询服务水平。全过程咨询贯穿建筑设计、建造和运维全寿命周期,为建设方提供全方位的绿色解决方案,全过程、全产业链服务是建筑设计行业发展模式的创新,最大化满足建设方需求,有利于提高企业的行业地位和竞争力。

中国房地产报:对于最新修订的绿色建筑评价标准,管理上更倾向于在投入使用阶段进行评价认证,这一变化会对现有的绿色建筑推行造成什么影响?会不会催生绿色运营?

李旭东:取消设计标识认证是此次新版绿色建筑标准修订的重大变化内容。这一变化短期内会使绿色建筑设计认证数量大幅减少,长期将推动绿色建筑从主要关注设计阶段向关注全寿命周期绿色低碳转变,总体上将改变大多数绿色建筑只停留在图纸上的现状,新版绿色建筑标识的推行也必定会催生绿色运营,客观上也一定会促进建筑运维阶段绿色咨询业务的增长。

中国房地产报:对于当下行业,你最关心的热点问题是什么?与企业或行业相关,认为需要补充的问题。

李旭东:在国内外绿色建筑标准体系日趋完善的今天,要建造一座符合绿色认证要求的建筑并不难,设计师往往不需要特别注重寻求资源使用的高效和提升环境效益,只需要对照绿色建筑认证标准设定的目标和条文,按图索骥完成传统的建筑设计即可。绿色建筑的设计和建筑的绿色设计是完全不同的两个概念。仅仅依据绿色建筑认证条款完成传统设计的过程肯定不能称之为绿色设计。对很多申报方来讲,绿色认证的目的或许只是想获得一个绿色标签。在这种情况下,即便通过了绿色标识的认证,也未必就是真正的绿色建筑。真正的绿色建筑应始终遵循可持续设计理念而展开,设计过程应该从规划和方案阶段开始,运用优化设计手段,因地制宜,全过程整合设计和精细化设计,为实现建筑全寿命周期的绿色提供基础条件。

| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-10-28 16:04

标签:绿色建筑,好房子,天津市建筑设计院
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